VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème
VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème

immobilier Paris

3/4 PIÈCES TRAVERSANT A RÉNOVER
A 2 pas du Parc des Buttes Chaumont - Rue HAUTPOUL- Spacieux 3/4 pièces de 63m² traversant situé au 6éme étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1970 avec gardien, parfaitement entretenu. Bien agencé il se compose, d'une entrée, double séjour, cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité 3 chambres) et une salle de bains avec WC. Appartement très lumineux et calme. Beau potentiel après rénovation complète, nombreuses possibilités de réagencement. Cave en sous-sol. A découvrir.
Ref. : 0493
569 000 € dont 3.45% TTC d'honoraires
Exclusivité
Grand 2 pièces traversant proche Buttes Chaumont
A 2 PAS DU METRO LAUMIERE ET DES BUTTES CHAUMONT- Grand 2 pièces traversant sur rue et cour situé au 1er étage d'un charmant petit immeuble de 2 étage entretenu. Très bien agencé il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m², d'une chambre sur cour et d'une salle d'eau avec WC. Appartement demandant une modernisation générale. A découvrir.
Ref. : 0496
365 000 € dont 4.29% TTC d'honoraires
Exclusivité
SUPERBE 2/3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE
Rue de la Chapelle à 300m du Métro Marx Dormoy et du Marché de l'Olive. Superbe 2/3 pièces de 77,38m² au sol (73,78m² carrez) situé au 6éme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble Pierre de Paris très bien entretenu (ravalement façade cour refait et toiture refaite à neuf). Traversant EST/OUEST il profite d'une vue dégagée et de beaucoup de lumière. Agencé actuellement en grand 2 pièces il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec cuisine ouverte éclairé par 2 fenêtres, d'une chambre sur cour et d'une salle d'eau avec WC. Parquet d'origine, cheminée, double vitrage, chauffage gaz individuel . En plus cagibi privatif sur le pallier et 2 caves en sous-sol.~ Entièrement rénové en 2016 il profite de très belles prestations, vous ne pourrez qu'être séduit par ce bien offrant dégagement et ensoleillement.~A découvrir
Ref. : 0494
670 000 € dont 3.08% TTC d'honoraires
CHARMANT 2 PIÈCES
A 2 PAS DU METRO CHARONNE- Superbe 2 pièces de 51m² en très bon état situé au 1er étage d'un bel immeuble de 1680 bien entretenu. Sans perte de place il se composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (frigo, four, plaque, lave vaisselle), d'une chambre avec armoire de rangement et d'une salle de bains avec WC (machine à laver). Beaucoup de charme avec poutre apparente et belle hauteur sous plafond (3m50). L'appartement dispose d'un très bon ensoleillement au SUD et donne exclusivement sur cour.~Pour toute visite merci de nous transmettre vos dossiers de candidature par mail à l'adresse suivante: contact@valoria-immo.com.~
Ref. : 1493
Loyer 1 650 €/mois
Exclusivité
AGRÉABLE 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE SUR COUR
En plein coeur de l'avenue SECRETAN- Joli 2 pièces donnant exclusivement sur cour situé au 7éme et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en Pierre de Taille de 1903. parfaitement entretenu (cage d'escalier en cours de réfection). Bien agencé il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.. L'ensemble demandera un rafraîchissement général. Très bien orienté (SUD/OUEST) il profite d'un bel ensoleillement et d'une vue sur le SACRE COEUR. Idéal Primo accédant.
Ref. : 0486
350 000 €
Superbe Duplex "Esprit Loft" avec terrasse
Rare et Atypique- A quelques pas du Marché Secrétan entre le Canal et le Parc des Buttes Chaumont. Au coeur d'un ancien atelier entièrement réhabilité en 2012, superbe duplex ""esprit Loft familial"" composé de 4 pièces et profitant d'un bel espace extérieur.Parfaitement agencé il se compose au RDC d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 40m² comprenant une belle cuisine aménagée avec cellier, l'ensemble éclairé par de grande baies vitrées donnant sur la terrasse. A l'étage 3 chambres, une salle de bains,une salle d'eau avec WC. Véritable havre de paix, ce bien unique est idéal pour une famille en recherche de volumes et d'espace, de modernité et d'originalité. Le coup de coeur du mois.
Ref. : 0490
1 075 000 € dont 2.38% TTC d'honoraires
Exclusivité
BEAU F1 SANS VIS A VIS PARIS - 1 pièce(s) - 29.32 m2
A 2 pas des Buttes Chaumont- Situé au 5éme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble année 30 bien entretenu agréable F1 de 29m² en bon état offrant une très belle vue dégagée sans vis à vis. Parfaitement agencé il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une grande pièce principale de 19m², d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état et ne demande qu'à être modernisé.~Appartement ensoleillé et lumineux profitant d'un calme parfait.~Vous ne pourrez qu'être séduit par ce bien situé dans un environnement exceptionnel.~A découvrir.
Ref. : 0479
285 000 € dont 5.56% TTC d'honoraires
A 2 PAS DU METRO LAUMIERE
Entre le Parc des Buttes Chaumont et le canal de l'Ourcq - Situé au 1er étage d'un petit immeuble 1900 bien entretenu. Appartement de 72.02m² carrez (+5m² en jouissance exclusive) actuellement composé de 2 lots ( un studio et un 2 pièces) pouvant être réunis pour créer un appartement de 4 pièces avec 3 chambres. Traversant sur rue et sur cour, il offre une très bonne luminosité. Belle hauteur sous plafond, parquet massif, chauffage gaz individuel, double vitrage. 2 caves en sous-sol. A découvrir.
Ref. : 0485
740 000 €
Exclusivité
AGRÉABLE 3 PIÈCES TRAVERSANT
A quelques pas du métro Jourdain et du Parc des Buttes Chaumont- Beau 3 pièces traversant situé au 3éme étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et fleurie. Parfaitement agencé il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour orienté plein Ouest , d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparés. L'ensemble est bon état général(électricité aux normes, double vitrage avec volet roulant électrique....) et demandera une simple modernisation. Appartement ensoleillé EST / OUEST profitant également d'un calme parfait. Cave. Possibilité emplacement de parking en sus (15 000€). A découvrir.
Ref. : 0483
615 000 €
Exclusivité
BOUTIQUE PARIS - 47 m2
RARE - EMPLACEMENT N°1 - 100 Rue de CHARONNE à 2 pas du Métro Charonne (ligne 9) - Belle boutique sur rue répartie sur 2 niveaux offrant un beau linéaire de vitrine. Accessible directement par la rue belle surface en RDC traversante sur rue et sur jardin, à l'étage bureau et WC séparés.~Murs vendus libre, loyer possible environ 2 000EUR/mois. Situé dans immeuble classé 'MONUMENT HISTORIQUE"" défiscalisation totale possible.~Idéal investisseur.
Ref. : 0475
455 000 €
Exclusivité
INSTITUT / COIFFURE PARIS - 150 m2
SÈVRES / VANNEAU (métro VANNEAU) Belle boutique sur rue de 150m² (dont 40m² en sous-sol), profitant d'un beau linéaire de vitrine et offrant de beaux volumes intérieur. Actuellement exploité en institut de beauté depuis 20 ans, la boutique se compose au RDC d'un grand volume en façade servant d'accueil et d'espace manucure, d'un dégagement desservant 5 cabines de soins, une douche et WC. Au sous-sol accessible par un escalier intérieur, 2 bureaux, 1 vestiaire et un espace de stockage. L'ensemble est en très bon état, possibilité de continuer l'exploitation sans engager de travaux. Bail commercial jusqu'en décembre 2024. ~FAIBLE LOYER DE 27 000EUR HT/HC par an.~Destination possible: INSTITUT DE BEAUTÉ, SALON DE COIFFURE, VENTE DE PARFUM ET ACCESSOIRE, PRÊT A PORTER, VENTE D'OBJET D'ART.~Prix de Cession FOND DE COMMERCE: 195 00EUR.
Ref. : 0470
195 000 €