93150 LE BLANC MESNIL 2 MAISONS + 1 APPARTEMENT SUR TERRAIN D'ANGLE DE 500M²

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450 000 € **

RARE- Au coeur d'une zone pavillonnaire calme proche du Centre ville et de la Gare de Drancy (RER B). Beau terrain d'angle d'environ 500m² composé de 2 maisons, d'un appartement, d'un garage et de dépendances. La première maison offre une surface de 112m² répartie sur deux niveaux (RDC + ENTRESOL) , la 2éme maison d'une surface de 67.36M² et également agencée sur 2 niveaux (RDC+1ER) . L'appartement de type 2 pièces de 33.72m² est situé sur cour et demandera une rénovation complète. Grand garage de 37m², 2 remises et grand jardin potager d'environ 200m².
L'ensemble est vendu libre d'occupation.
Possibilité de réunir l'es différents lots pour ne former qu'une habitation.
Fort potentiel et nombreuses possibilités de développement.
A visiter rapidement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
213 m²
3 salle(s) de bains
5 chambre(s)
500 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2330€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93150
Ville
LE BLANC MESNIL
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
213.29 m2
Surface loi Carrez
213.29 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
3
WC
4
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Terrain

Nombre de lots
9

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR

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