VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème
VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème

93150 LE BLANC MESNIL 2 MAISONS + 1 APPARTEMENT SUR TERRAIN D'ANGLE DE 500M²

2 MAISONS + 1 APPARTEMENT SUR TERRAIN D'ANGLE DE 500M² 1/16
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577 500 € **
RARE- Au coeur d'une zone pavillonnaire calme proche du Centre ville et de la Gare de Drancy (RER B). Beau terrain d'angle d'environ 500m² composé de 2 maisons, d'un appartement, d'un garage et de dépendances. La première maison offre une surface de 112m² répartie sur deux niveaux (RDC + ENTRESOL) elle est vendu libre d'occupation , la 2éme maison d'une surface de 67.36M² également composé de 2 niveaux (RDC+1ER) est actuellement loué 600€/MOIS jusqu'au 22/06/2022 (congé délivré) . L'appartement de type 2 pièces de 33.72m² est situé sur cour et demandera une rénovation complète. Grand garage de 37m², 2 remises et grand jardin potager d'environ 200m². Possibilité de réunir l'ensemble pour ne former qu'une habitation après départ du locataire.
Fort potentiel et nombreuses possibilités de développement.

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 213 m²
  • 3 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 500 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93150
  • Ville
    LE BLANC MESNIL
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    577500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    213.29 m2
  • Surface loi Carrez
    213.29 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    9

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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VALORIA IMMOBILIER
39 RUE DE MEAUX
75019 PARIS 19EME
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Mentions légales
Affichage des informations légales : VALORIA IMMOBILIER | Raison sociale : VALORIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 RUE DE MEAUX - 75019 PARIS 19EME | Siret : 75205368600024 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR46752053686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000038667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP29445 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante