75019 PARIS GRAND 4 PIECES TRAVERSANT

563 000 € **

Au coeur de la Villa CURIAL agréable 4 /5 pièces de 87m² à rafraichir situé au 1er étage avec ascenseur d'une belle résidence arborée bien entretenue. Parfaitement agencé il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un double-séjour (possibilité petite chambre supplémentaire ou bureau) donnant sur la première loggia , de 3 chambres dont 2 donnant sur la de la deuxième loggia, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble demande une modernisation générale. Il dispose en plus d'une cave et offre la possibilité d'acheter un emplacement de parking au sous-sol en sus (15 000€). L'appartement donne exclusivement sur jardin et offre un calme absolu.
A découvrir en exclusivité chez VALORIA.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
87 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75019
Ville
PARIS
Etage
1
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
563000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
397 EUR / mois
Taxe Foncière
1046 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
240
Charges annuelles (ALUR)
4767 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87 m2
Surface loi Carrez
87 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an

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VALORIA IMMOBILIER

39 RUE DE MEAUX
75019 PARIS 19EME

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 240 lots.Les charges annuelles sont de 4767€.
Affichage des informations légales : VALORIA IMMOBILIER | Raison sociale : VALORIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 RUE DE MEAUX - 75019 PARIS 19EME | Siret : 75205368600024 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR46752053686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000038667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP29445 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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