VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème
VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème

75019 PARIS SUPERBE DUPLEX A 2 PAS DU CANAL

SUPERBE DUPLEX  A 2 PAS DU CANAL 1/11
SUPERBE DUPLEX  A 2 PAS DU CANAL 2/11
SUPERBE DUPLEX  A 2 PAS DU CANAL 3/11
SUPERBE DUPLEX  A 2 PAS DU CANAL 4/11
SUPERBE DUPLEX  A 2 PAS DU CANAL 5/11
SUPERBE DUPLEX  A 2 PAS DU CANAL 6/11
SUPERBE DUPLEX  A 2 PAS DU CANAL 7/11
SUPERBE DUPLEX  A 2 PAS DU CANAL 8/11
SUPERBE DUPLEX  A 2 PAS DU CANAL 9/11
SUPERBE DUPLEX  A 2 PAS DU CANAL 10/11
SUPERBE DUPLEX  A 2 PAS DU CANAL 11/11
1 090 000 € **
Opportunité rare- A quelques pas du Bassin de la Villette - Superbe Duplex de 121m² situé au 1er et 2éme étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Pierre et Brique de 1913 parfaitement entretenu.
Il se compose au 1er étage d'un spacieux séjour de 33m² éclairé par 2 grandes portes fenêtres donnant sur une toiture terrasse orienté SUD accessible mais non aménageable .
Au 2éme étage, une entrée avec placards de rangement, une cuisine indépendante aménagée, 3 grandes chambres ( 17m², 16m² et 12m²), une salle d'eau et un WC séparé.
Le charme de l'ancien est conservé avec son parquet, ses moulures et sa belle hauteur sous-plafond. Entièrement sur cour il offre un calme parfait associé à un très bel ensoleillement.
Idéal famille.
** 1 090 000 € honoraires inclus | 1 050 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 122 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75019
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    1090000 EUR
  • Charges copropriété
    348 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1247 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    4180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1913
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    121.66 m2
  • Surface loi Carrez
    121.02 m2
  • Surface séjour
    31.96 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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VALORIA IMMOBILIER
39 RUE DE MEAUX
75019 PARIS 19EME
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    320 000 € dont 4.92% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 4180€.
Affichage des informations légales : VALORIA IMMOBILIER | Raison sociale : VALORIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 RUE DE MEAUX - 75019 PARIS 19EME | Siret : 75205368600024 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR46752053686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000038667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP29445 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante