VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème
VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème

75019 PARIS Agréable 3 pièces à 2 pas du Canal

Agréable 3 pièces à 2 pas du Canal 1/10
Agréable 3 pièces à 2 pas du Canal 2/10
Agréable 3 pièces à 2 pas du Canal 3/10
Agréable 3 pièces à 2 pas du Canal 4/10
Agréable 3 pièces à 2 pas du Canal 5/10
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649 000 € **
A 2 pas du Canal de l'Ourcq et à 5 minutes à pied du Métro Laumiére (ligne 5)- Agréable 3 pièces traversant de 62.30m² refait à neuf en 2016 et profitant d'un balcon/terrasse orienté SUD. Il se situe au 4éme étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing de 2001 très bien entretenu. Fonctionnel et sans perte de place il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une spacieuse pièce à vivre de 33m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée éclairée par une grande baie vitrée donnant sur le balcon, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC refaite en 2018. Au sous-sol une cave et possibilité d'acheter un emplacement de parking (15 000€).
Appartement très lumineux offrant une vue dégagée et situé dans un quartier familial et commerçant.
Idéal couple et petite famille.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 63 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75019
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    896 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    62.77 m2
  • Surface loi Carrez
    62.3 m2
  • Surface séjour
    33.23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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VALORIA IMMOBILIER
39 RUE DE MEAUX
75019 PARIS 19EME
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : VALORIA IMMOBILIER | Raison sociale : VALORIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 RUE DE MEAUX - 75019 PARIS 19EME | Siret : 75205368600024 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR46752053686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000038667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP29445 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante