VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème
VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème

75019 PARIS Spacieux 2 pièces Vue imprenable sur le Marché Secrétan - Rénovation Haut de Gamme

Spacieux 2 pièces  Vue imprenable sur le Marché Secrétan - Rénovation Haut de Gamme 1/13
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Spacieux 2 pièces  Vue imprenable sur le Marché Secrétan - Rénovation Haut de Gamme 13/13
565 000 € **
Découvrez sans plus tarder cet élégant appartement de 57m² niché au 4ème étage d'un immeuble d'angle en pierre de Paris, récemment rénové avec une attention méticuleuse aux détails. Idéalement situé au pied du Marché Secretan, il offre un cadre de vie authentique et pratique.
À votre entrée, vous serez accueillis par un espace convivial et chaleureux. Le séjour lumineux, éclairé par deux grandes fenêtres, est un véritable havre de paix. La cuisine ouverte, aménagée avec goût, se fond harmonieusement dans l'espace, créant ainsi un lieu de vie convivial et fonctionnel.
La chambre spacieuse est un véritable cocon de sérénité. La salle d'eau moderne et le WC séparé offrent une commodité inestimable. Un coin buanderie ajoute à la praticité de cet appartement, simplifiant les tâches quotidiennes.
La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, garantissant un confort haut de gamme à chaque coin de l'appartement. De plus, son orientation Sud-Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la vue sur le pittoresque Marché Secretan ajoute une touche unique à votre expérience parisienne.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opportunité locative de qualité ou à la recherche d'une résidence principale alliant confort et charme parisien, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
** 565 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 57 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75019
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    565000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56.92 m2
  • Surface loi Carrez
    55.81 m2
  • Surface séjour
    26.95 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de Paris
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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VALORIA IMMOBILIER
39 RUE DE MEAUX
75019 PARIS 19EME
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : VALORIA IMMOBILIER | Raison sociale : VALORIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 RUE DE MEAUX - 75019 PARIS 19EME | Siret : 75205368600024 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR46752053686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000038667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP29445 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante