75018 PARIS SUPERBE F2 ATYPIQUE MAIRIE DU 18éme

$SUPERBE F2 ATYPIQUE MAIRIE DU 18\u00e9me 1\/10$

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€445 000 **

A 5 min a pied de la Mairie du 18éme Métro Jules Joffrin (ligne 12) et Métro Simplon (ligne 4) dans une petite rue calme situé au RDC d'un bel immeuble de 2005 en parfait état, Superbe 2 pièces en sousplex offrant de très beaux volumes composé au RDC d'un spacieux séjour de 30m² avec cuisine américaine aménagée et équipée et d'un WC séparés avec lave main. Au sous-sol une grande chambre avec nombreux espaces de rangements et une salle d'eau avec WC. Appartement atypique proposant de beaux volumes et en très bon état. Vendu avec une Cave.
Coup de coeur garanti.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
57 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
75 EUR / mois
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
900

Surfaces

Surface
56.67 m2
Surface loi Carrez
52.23 m2
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Année construction
2000
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

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VALORIA IMMOBILIER

39 RUE DE MEAUX
75019 PARIS 19EME

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Ref. : 0523

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : VALORIA IMMOBILIER | Raison sociale : VALORIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 RUE DE MEAUX - 75019 PARIS 19EME | Siret : 75205368600024 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR46752053686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000038667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP29445 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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