VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème
VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème

75016 PARIS SPACIEUX 2 PIECES EN TRES BON ETAT

SPACIEUX 2 PIECES EN TRES BON ETAT 1/8
SPACIEUX 2 PIECES EN TRES BON ETAT 2/8
SPACIEUX 2 PIECES EN TRES BON ETAT 3/8
SPACIEUX 2 PIECES EN TRES BON ETAT 4/8
SPACIEUX 2 PIECES EN TRES BON ETAT 5/8
SPACIEUX 2 PIECES EN TRES BON ETAT 6/8
SPACIEUX 2 PIECES EN TRES BON ETAT 7/8
SPACIEUX 2 PIECES EN TRES BON ETAT 8/8
560 000 € **
Rue RAFFET proche du Boulevard de MONTMORENCY- Beau 2 pièces en très bon état situé au 4éme étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1930 de très bon standing avec gardien. Parfaitement agencé il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un spacieux séjour éclairé par une grande fenêtre, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond (2m80), ces grandes ouvertures et le charme de l'ancien qui a été conservé.
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 976 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1172 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 2 pièce(s)
  • 40 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1172 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    976 EUR
  • Charges copropriété
    245 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    128
  • Charges annuelles (ALUR)
    2940 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Triple Vitrage

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface loi Carrez
    39.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

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VALORIA IMMOBILIER
39 RUE DE MEAUX
75019 PARIS 19EME
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 128 lots.Les charges annuelles sont de 2940€.
Affichage des informations légales : VALORIA IMMOBILIER | Raison sociale : VALORIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 RUE DE MEAUX - 75019 PARIS 19EME | Siret : 75205368600024 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR46752053686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000038667 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP29445 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante