75003 PARIS BEL APPARTEMENT FAMILIAL PARIS 3 -

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Loyer €2 836/mois charges comprises **

A 2 PAS DE LA PLACE DE LA RÉPUBLIQUE - RUE SAINTONGE - Bel appartement familial de style bourgeois situé au 2éme étage sans ascenseur d'un immeuble 1830 en Pierre bien entretenu. Agencé en étoile, il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une sur cour , d'une salle de bains et d'un WC séparés. L'appartement est en excellent état et a conservé le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. Chauffage et eau chaude individuel au gaz-double vitrage-électricité aux nomes. Avant toute visite, merci de nous transmettre vos dossiers de candidature par mail à l'adresse suivante: contact@valoria-immo.com

A découvrir.

** Loyer €2 836/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €1 162.95 TTC dont honoraires d'état des lieux: €232.59 TTC | Dépôt de garantie: €2 636 | Paris 03ème | Surface habitable: 77.53m²

Loyer de base : 2636 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 34 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

4 pièce(s)
78 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75003
Ville
PARIS
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
2636 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
34 EUR / mois
Loyer de base
2636 EUR
Provision sur charges
200 EUR
Loyer charges comprises
2836 EUR
Honoraires Locataire
1162.95 EUR
Dépôt de Garantie
2636 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77.53 m2
Surface loi Carrez
77.53 m2

Extérieur

Année construction
1830
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR

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VALORIA IMMOBILIER

39 RUE DE MEAUX
75019 PARIS 19EME

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème contact@valoria-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Ref. : 1493

Loyer 1 650 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : VALORIA IMMOBILIER | Raison sociale : VALORIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 RUE DE MEAUX - 75019 PARIS 19EME | Siret : 75205368600024 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR46752053686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000038667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP29445 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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