VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème
VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème

92150 SURESNES Superbe Duplex 4/5 Pièces à 2 pas de la Mairie de Suresnes

Superbe Duplex 4/5 Pièces à 2 pas de la Mairie de Suresnes 1/18
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Superbe Duplex 4/5 Pièces à 2 pas de la Mairie de Suresnes 18/18
Loyer €2 850.00/mois charges comprises **
Location Meublée sans frais agence !
Découvrez ce magnifique duplex de 103.81 m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un charmant petit immeuble ancien entretenu.
À seulement quelques pas de la Mairie de Suresnes et de ses nombreux commerces, cet appartement rare allie charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la salle à manger, offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés. La salle de bains moderne et élégante, propose à la fois une douche et une baignoire pour répondre à tous vos besoins. Un second WC séparé vient parfaire l'agencement de cet étage.
Cet appartement traversant, orienté Est/Ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, mettant en valeur ses prestations haut de gamme.
En parfait état, il est entièrement meublé et équipé tel que représenté sur les photos, prêt à vous accueillir.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
De plus, une option de location d'un emplacement double pour voiture est disponible en supplément.
Profitez de la localisation idéale de ce duplex, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel et familial.
Préalablement à une visite, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature par mail contact@valoria-immo.com.
** Loyer €2 850.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: €5 600.00 | 92150 SURESNES | Surface habitable: 103.81m²
  • 4 pièce(s)
  • 104 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1239€ au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92150
  • Ville
    SURESNES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2800 EUR
  • Loyer de base
    2800 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5600 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    103.81 m2
  • Surface loi Carrez
    103.81 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1239 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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VALORIA IMMOBILIER
39 RUE DE MEAUX
75019 PARIS 19EME
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : VALORIA IMMOBILIER | Raison sociale : VALORIA IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 RUE DE MEAUX - 75019 PARIS 19EME | Siret : 75205368600024 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR46752053686 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012018000038667 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP29445 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante