VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème
VALORIA IMMOBILIER Paris 19ème

A vendre

Superbe Duplex "Esprit Loft" avec terrasse
Rare et Atypique- Comme une maison à quelques pas du Marché Secrétan entre le Canal et le Parc des Buttes Chaumont. Au coeur d'un ancien atelier entièrement réhabilité en 2012, superbe duplex ""esprit Loft familial"" composé de 4 pièces et profitant d'un bel espace extérieur. Parfaitement agencé il se compose au RDC d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 42m² comprenant une belle cuisine aménagée avec cellier, l'ensemble éclairé par de grande baies vitrées donnant sur la terrasse. A l'étage 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. Véritable havre de paix, ce bien unique est idéal pour une famille en recherche de volumes et d'espace, de modernité et d'originalité. Le coup de coeur du mois.
Ref. : 0490
1 025 000 € dont 2.5% TTC d'honoraires
Spacieux 2 pièces au pied du marché Secretan
Au pied du marché Secretan, grand 2 pièces offrant de beaux volumes, situé au RDC sur cour d'un petit immeuble de 1900 entretenu. Bien agencé, il se compose d'une entrée, un spacieux séjour de 23 m2 offrant une belle hauteur sous plafond (3m10), éclairé par 4 fenêtres de toit et disposant d'une mezzanine de couchage de 6m² , une cuisine semi ouverte, une chambre de 12 m2 et une petite salle d'eau avec WC. L'ensemble demandera une modernisation générale. Appartement parfaitement calme et lumineux. Actuellement loué en meublé jusqu'au 1er juin 2021. À découvrir.
Ref. : 0498
490 000 € dont 3.16% TTC d'honoraires
Exclusivité
Agréable 2 pièces dernier étage
A 2 pas du Marché Secretan - Agréable 2 pièces de 27.66m² (26.85m² carrez) situé au 4éme et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 1900 bien entretenu Sans aucune perte de place il se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une belle chambre et une salle d'eau avec WC. Appartement en très bon état bénéficiant de beaucoup de lumière et d'un bel ensoleillement. Cave en sous-sol. Petit copropriété calme. Idéal primo-accédant et investisseur.
Ref. : 0497
305 000 € dont 5.17% TTC d'honoraires
3/4 PIÈCES TRAVERSANT A RÉNOVER
A 2 pas du Parc des Buttes Chaumont - Rue HAUTPOUL- Spacieux 3/4 pièces de 63m² traversant situé au 6éme étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1970 avec gardien, parfaitement entretenu. Bien agencé il se compose, d'une entrée, double séjour, cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité 3 chambres) et une salle de bains avec WC. Appartement très lumineux et calme. Beau potentiel après rénovation complète, nombreuses possibilités de réagencement. Cave en sous-sol. A découvrir.
Ref. : 0493
569 000 € dont 3.45% TTC d'honoraires
Exclusivité
Grand 2 pièces traversant proche Buttes Chaumont
A 2 PAS DU METRO LAUMIERE ET DES BUTTES CHAUMONT- Grand 2 pièces traversant sur rue et cour situé au 1er étage d'un charmant petit immeuble de 2 étage entretenu. Très bien agencé il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m², d'une chambre sur cour et d'une salle d'eau avec WC. Appartement demandant une modernisation générale. A découvrir.
Ref. : 0496
365 000 € dont 4.29% TTC d'honoraires
Cession de bail Le Blanc Mesnil 225 m2
Affaire à saisir très bon CA pour ce salon thé/ Chicha/ Restaurant de 105m² avec sous sol de 55 m2, en plus un appartement Type 3 PIÈCES de 65m² avec terrasse à l'étage. Secteur en pleine rénovation face à futur Gare ( ligne 16 et 17...) prévue pour 2023. Exploitable de suite, l'ensemble est en bon état. Le tout pour un loyer de 2800 € TTC mensuel. Système extraction en très bon état. Tous commerces possible.
Ref. : 0495
200 000 € dont 5.26% TTC d'honoraires
Exclusivité
SUPERBE 2/3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE
Superbe 2/3 pièces de 77,38m² au sol (73,78m² carrez) situé au 6éme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble Pierre de Paris très bien entretenu (ravalement façade cour refait et toiture refaite à neuf). Traversant EST/OUEST il profite d'une vue dégagée et de beaucoup de lumière. Agencé actuellement en 2 pièces (facilement transformable en 3 pièces), il se compose d'une entrée, un spacieux triple séjour avec cuisine ouverte de 49m² , traversant et éclairé par 3 fenêtres, d'une grande chambre sur cour et d'une salle d'eau avec WC. Parquet d'origine, cheminée, double vitrage, chauffage gaz individuel . En plus cagibi privatif sur le pallier et 2 caves en sous-sol.~ Entièrement rénové en 2016 il profite de très belles prestations, vous ne pourrez qu'être séduit par ce bien offrant dégagement et ensoleillement.~ A découvrir
Ref. : 0494
670 000 € dont 3.08% TTC d'honoraires
A 2 PAS DU METRO LAUMIERE
Entre le Parc des Buttes Chaumont et le canal de l'Ourcq - Situé au 1er étage d'un petit immeuble 1900 bien entretenu. Appartement de 72.02m² carrez (+5m² en jouissance exclusive) actuellement composé de 2 lots ( un studio et un 2 pièces) pouvant être réunis pour créer un appartement de 4 pièces avec 3 chambres. Traversant sur rue et sur cour, il offre une très bonne luminosité. Belle hauteur sous plafond, parquet massif, chauffage gaz individuel, double vitrage. 2 caves en sous-sol. A découvrir.
Ref. : 0485
740 000 €
Exclusivité
AGRÉABLE 3 PIÈCES TRAVERSANT
A quelques pas du métro Jourdain et du Parc des Buttes Chaumont- Beau 3 pièces traversant situé au 3éme étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et fleurie. Parfaitement agencé il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour orienté plein Ouest , d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparés. L'ensemble est bon état général(électricité aux normes, double vitrage avec volet roulant électrique....) et demandera une simple modernisation. Appartement ensoleillé EST / OUEST profitant également d'un calme parfait. Cave. Possibilité emplacement de parking en sus (15 000€). A découvrir.
Ref. : 0483
615 000 €
Exclusivité
MAISON CONTEMPORAINE BAGNOLET
Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme situé à un peu plus de 15 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, belle maison contemporaine de 242m² en très bon état offrant des espaces aérés et de beaux volumes. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au RDC d'une entrée sous verrière desservant une première chambre avec salle d'eau et WC privatif et un espace de vie configurer comme un 2 pièces disposant d'un accès indépendant par une 2eme porte. Dans la continuité, la spacieuse pièce à vivre comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger éclairée par verrière et un grand séjour le tout donnant sur une belle terrasse. A l'étage sur la première partie de la maison, une suite parentale avec salle de bains et dressing, et un bureau donnant accès une terrasse en toiture. Sur la deuxième partie une très grande chambre éclairée par 4 fenêtres et disposant d'un espace en mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. ~Maison moderne et atypique idéal pour une grande famille.~A découvrir.
Ref. : 0477
895 000 € dont 4.07% TTC d'honoraires
Exclusivité
INSTITUT / COIFFURE PARIS - 150 m2
SÈVRES / VANNEAU (métro VANNEAU) Belle boutique sur rue de 150m² (dont 40m² en sous-sol), profitant d'un beau linéaire de vitrine et offrant de beaux volumes intérieur. Actuellement exploité en institut de beauté depuis 20 ans, la boutique se compose au RDC d'un grand volume en façade servant d'accueil et d'espace manucure, d'un dégagement desservant 5 cabines de soins, une douche et WC. Au sous-sol accessible par un escalier intérieur, 2 bureaux, 1 vestiaire et un espace de stockage. L'ensemble est en très bon état, possibilité de continuer l'exploitation sans engager de travaux. Bail commercial jusqu'en décembre 2024. ~FAIBLE LOYER DE 27 000EUR HT/HC par an.~Destination possible: INSTITUT DE BEAUTÉ, SALON DE COIFFURE, VENTE DE PARFUM ET ACCESSOIRE, PRÊT A PORTER, VENTE D'OBJET D'ART.~Prix de Cession FOND DE COMMERCE: 195 00EUR.
Ref. : 0470
195 000 €